Le diagnostic termites devient obligatoire dans certaines conditions et est réglementé par des arrêtés préfectoraux. Il est essentiel pour le vendeur ou le bailleur.

En effet, le diagnostic termites permet de détecter la présence de termites à la fois dans le logement et dans les environs. Lorsque la présence de termites est détectée, une déclaration doit être faite à la mairie et des mesures doivent être prises pour améliorer l'état du bien.

Mais en quoi consiste exactement le diagnostic immobilier termites ?

Le diagnostic termites sert à détecter la présence de termites, qui sont des insectes ressemblant à des fourmis blanches. Ces insectes vivent généralement en colonies et se nourrissent de bois et de fragments de feuilles. Leur mode de vie et de consommation peut causer des dommages importants aux structures en bois des bâtiments, ce qui les rend nuisibles.

La recherche des termites dans le logement est obligatoire pour garantir la sécurité des personnes et des biens.

Le diagnostic immobilier termites est régi par la loi n° 99-471 du 8 juin 1999. Il vise à rechercher la présence ou l'absence de termites dans le bien immobilier dans un rayon de 10 mètres.

L'obligation de réaliser ce diagnostic s'applique dans les zones déclarées comme infestées par les termites, c'est-à-dire où leur présence a été observée.

Ces zones infestées sont déterminées par arrêté et peuvent varier en fonction de la période de l'année.

Toutefois, le diagnostic termites est obligatoire dans le sud-ouest de la France, en Île-de-France, dans les départements bordant la Garonne, la Loire et les vallées du Rhône, ainsi que dans les départements des côtes méditerranéennes et atlantiques.

Sa durée de validité est de 6 mois.